公职人员通过继承取得的农村房屋，不得改建扩建重建

　　标题

　　关于公职人员依法继承农村房屋后申请改建审批的问题

　　受理部门

　　农村合作经济指导处

　　内容

　　目前，有部分公职人员，其户口落在依法继承的农村房屋所在村，并在继承农村房屋的时候取得了农村宅基地使用权。因其所继承的房屋经历了四、五十年已经成为危房，现提出在原址上申请改建，是否批准其改建？

　　咨询时间

　　2021-09-06

　　回复时间

　　2021-09-09

　　回复内容

　　江先生：

　　您好，感谢您对我省农业农村工作的关心与支持，现就您提出的问题答复如下：

　　公职人员根据《中华人民共和国民法典》有关规定，依法继承农村房屋并取得该房屋存续期间的宅基地使用权，可申请办理不动产权证。但是宅基地所有权属于农民集体，公职人员通过继承取得的农村房屋，受限于非本集体经济组织成员身份，不得改建扩建和重建，房屋倒塌后宅基地使用权灭失。